精準定位


開拓尋機謀發展

中南·實業投資

資本 - 金融 - 工業

概況

中南實業投資整合資本、金融、工業，打造中南實業投資集團。

精準定位，發揮優勢，盤活存量，群策群力，開拓尋機謀發展。

榮譽

中南資本

  • 21世紀中國最具成長價值股權投資機構

中南金融

  • 最受投資人歡迎另類資產管理公司TOP5
  • 不良資產處置創新引領獎
  • 第四屆中國商業保理行業創新案例獎

中南工業

  • 連續多年榮獲海門市“工業骨干企業”
  • 2015年度，中南工業電器設備公司高低壓成套開關設備，獲2015年度南通名牌產品
  • 2016年度，中南工業榮獲“海門市金牌企業”

產業結構

2019年10月，中南通過整合資本、金融、工業，形成中南實業投資集團，協同做好融資、投資與新主業培育，并與中南其他產業做好聯動。

中南資本

中南資本簡介

中南資本成立于2016年，是江蘇中南集團旗下投資平臺，圍繞“工業創新”的投資主題發掘投資機會，資產管理規模30億元人民幣；以股權投資為主，專注于新能源汽車與汽車電子、新一代通訊技術與工業互聯網、新材料、企業服務與大數據、人工智能與半導體芯片等領域,投資策略堅持產業、資本、科技三環共振；核心資源遍布全國及多個產業領域，中南資本積累了豐富的新興產業投資、產業培育以及企業管理發展的經驗，為所投資的企業業務騰飛提供助力和增值服務。

聚焦五大領域

聚焦領域：

新能源汽車與汽車電子、新一代通訊技術與工業互聯網、新材料、企業服務與大數據、人工智能與半導體芯片

投資階段：

處于快速成長期到成熟期的項目

投資金額：

根據不同行業、不同階段、不同項目，單項目投資金額從1千萬到1億元人民幣

南京中南科創投資基金

南京中南科創投資基金是中南資本與南京市紫金科創、秦淮產業基金等機構共同設立的投資于軟件信息服務、集成電路和新能源汽車領域的早期科創基金，致力于培育優質科創企業，助力企業快速發展。

聚焦領域：

軟件信息服務、集成電路、新能源汽車領域

投資階段：

擁有巨大發展前景的初創期項目

投資金額：

根據不同行業和不同項目，單項目投資金額從1百萬元到1千萬元人民幣

中南谷創業孵化平臺

中南谷作為中南資本“創業孵化平臺”，通過打造專業的孵化管理團隊、精細的專業服務能力，為孵化平臺中的初創企業提供一流的創業孵化整體解決方案，通過全套的增值服務提升企業創業成功概率。

中南谷主要關注智能制造、新材料、新能源以及TMT等領域的早期項目，內部劃分為中南谷眾創社區、中南谷科創中心和中南谷投資基金。

投資項目

中南金融

專注于地產及建筑領域的
金融服務商

中南金融自成立以來，業務快速發展，累計資產管理規模超200億元。中南金融以“專注于地產及建筑領域的金融服務商”為定位，業務聚焦不良資產、供應鏈金融、地產基金三大領域，主要開展不良資產投資及處置、地產類資產并購、助力上下游中小企業的金融服務，涵蓋資產管理、私募基金、融資租賃、商業保理、小貸等，并積極開展投后監管、保險經紀等配套金融服務業務，已形成了較為完整的產業鏈。

中南金融積極響應國家政策，致力于協同金融機構化解不良資產，立足實體經濟幫助中小企業破解融資難的困境，積極履行社會責任，堅持合規經營和金融創新，矢志發展為長三角一流的產業金融公司。

業務范圍

不良資產處置
不良資產處置作為中南金融核心業務，主要開展對經濟發達地區住宅、商業、工業地產等不良資產的兼并收購及處置等業務，助力化解金融風險，提升資產價值。
杭州西溪飛鳥客項目
2016年12月，中南金融和當地合作方聯合獲取該項目，收購標的金額5.9億元，項目貨值約30億。該項目位于杭州西湖區，在阿里巴巴園區和西溪濕地之間，規模17萬㎡，為10棟酒店式公寓，層高4.79米。
2018年啟動銷售，2019年收購合作方股權，目前項目推進情況良好。
青島星匯城項目
2017年10月，中南金融獲取青島星匯城項目，標的金額4.02億元。
中南·星匯城地處西海岸新區腹地辛安片區，項目將多為一線城市地標建筑的城市共聯體模式搬至辛安，五大業態匯聚，城市共聯家、智享社交公寓、產業樞紐商務辦公樓、區域核心的商鋪集群、集中商業，將居住、購物、商辦、公寓有機融合。
上海朱家角項目
2018年9月，獲取上海朱家角項目，標的金額17.4億元。
中南朱里雅集項目位于長三角生態綠色一體化發展示范區之先行啟動區上海青浦朱家角境內，毗鄰古鎮核心景點放生橋，南坊、北廬相望于漕港河二岸。項目占地約10萬㎡，建筑總量約15萬㎡，由非常建筑、馬達思班、大舍建筑和登琨艷四大知名建筑設計事務所聯合打造。
包商銀行無錫不良債權項目
2019年4月，投資無錫不良債權項目，2020年3月，以法拍6.1億元的價格成功實現了不良資產在第一階段的順利退出。
供應鏈金融
供應鏈金融包含典當、小貸、融資租賃、商業保理四家專業化公司，通過優勢互補、有效服務支持實體經濟，累計支持中小企業40億元。
南通匯源典當公司
成立于2008年，注冊資本金2000萬元，主要從事民品典當和抵質押貸款業務。
由資深專家和專業人士組成的管理團隊，為解決急需用款的中小微企業和個人融資提供快速的通道。
中南融通小額貸款有限公司
成立于2013年2月，注冊資本金1.2億元，注重服務“三農”，為中小企業和農村居民提供專業的融資服務，促進農村金融服務業的創新和優化。
小貸公司自成立以來，經營規模、盈利能力、風險控制水平一直在南通同業中位居前茅，連續數年獲得當地財政的創新獎勵。
國信錦城融資租賃有限公司
成立于2014年11月，注冊資本金2億美元，與多家銀行等金融機構合作，針對建筑產業、基礎設施產業、醫療設備行業開展融資租賃業務，公司自成立以來，累計投放資產20億元。
江蘇建銀商業保理有限公司
成立于2016年8月，注冊資本金1億元，與多定銀行等金融機構合作，圍繞建筑及房地產上下游產業鏈開展應收款保理、尾款保理、個人房押集合信托等業務，累計發行ABS業務40億元。
地產基金
地產基金作為中南金融主要業務之一，以經濟發達地區住宅和商業地產投資為主要標的，開展項目股權合作等業務，并積極探索私募股權基金等主動管理類型業務的發展。
私募股權基金
上海中南磐順股權投資基金管理有限公司以住宅、商業不動產及不良資產等業務為主導，致力于成為私募股權投資和基金投資管理于一體的房地產綜合服務提供商。通過股權投資，獲享股權增值收益，使基金投資者通過可持續的投資收益更好的分享經濟和行業成長。2020年2月，上海中南磐順股權投資基金管理有限公司以上海朱家角項目為標的，成功發行一支有限合伙基金，發行金額2億元，發行期限5.5年。
并購類基金
深圳天璟雙子灣項目，位于深圳南山區，地鐵9號線和12號線雙地鐵上蓋，2018年4月，中南金融獲取該區項目，標的金額20億元。
深圳天璟雙子灣項目為兩棟250米的超高層塔樓，層高4.5米，是深圳南山區的地標級項目。
中南金融通過結構化融資取得了該項目，并在2019年啟動了銷售，目前項目推進情況良好。
其他類基金
與百強地產等區域優質地產商積極合作：協信湖州項目、三巽滁州項目、恒鑫麗水項目、恒順張家港項目，瑞昌杭州等項目，均實現順利退出。
金融股權投資
選取優質的城商行、券商、保險公司、公募基金等金融機構作為主要的投資目標，通過參股或控股的形式，進行金融股權投資，獲取穩定收益，與投資企業形成穩定、長期、雙贏的合作關系，中南金融代管中南集團的主要股權投資項目。
參股機構
重大投資
2017年5月，中南集團以現金 2.871 億元認購聯儲證券部分股權，成為其重要股東。
2017年5月，中南集團對持股的南通農村商業銀行，增資3億元，繼續保持該行第二大股東地位。
配套金融服務
投后監管
積極開展輕資產業務模式的輸出，成功與愛建信托等金融機構積極合作,為金融機構的地產項目提供專業的運營監管服務。
保險經紀
以房地產行業場景開發、社區業主服務作為保險業務重點，專注于為房地產生態圈提供有針對性的風險解決方案，同時提供風險管理咨詢和理賠協助服務。秉持“客戶至上、服務優先、品質經營”的發展理念，保險經紀部將為企業及個人客戶量身定制各類綜合保障計劃，包括個人壽險、健康醫療險、養老險、意外險，以及企業員工福利計劃和財產保險等。

中南工業

智造工業
產業結構轉型升級

中南工業事業部是由中南集團基于國家“制造興國”戰略和《中國制造2025》發展規劃，于2011年1月投資組建而成。通過組建工業事業部，實施“資本與實業”雙輪驅動發展戰略從而實現產業結構轉型升級，為集團培育新的經濟增長點。

中南工業事業部下轄新能源產業、工程裝備產業、電器設備產業、投資產業四大產業板塊，涵蓋光伏電站、建筑工程模板、活動板房、高低壓成套設備、電氣石等業務領域?？傉嫉孛娣e40萬平方米，現有廠房25萬平方米，員工2000余人，年產值超20億元。

業務范圍

新能源產業

新能源產業經過7年的發展，已經形成以區域綜合能源、儲能和退役電池梯次利用及新能源工程實施三大業務類型齊頭并進的產業格局。依托與上海交大共同設立的源網荷儲協同聯合優化中心，培育了成熟的區域綜合能源開發經驗，掌握了儲能及退役電池梯次利用的核心技術，具備了應對各類新能源工程實施的核心競爭力，形成了從投資、開發、建設、運維和擁有的全產業鏈運作能力。

工程裝備產業

工程裝備產業已成為全國領先的模板企業，憑借科學的管理、自主的研發設計能力、強勁的生產能力、強大的銷售網絡，自主設計研發高端液壓鋼模板、箱梁模板、鋁模板、欄桿等，產品覆蓋江蘇、浙江、山東、四川、福建等全國多個省市，與中鐵、中交、中建等中字頭企業達成戰略合作。先后承接了長沙磁懸?。▏鴥鹊谝粭l自主設計、制造、施工、管理的中低速磁懸?。?、杭州灣大橋、膠州灣跨海大橋、滬通鐵路大橋等大型鐵路、橋梁模板業務，國內率先成功研發NPC生產線設備，加速了住宅產業化的進程。

電器設備產業

電器設備產業專注于電力系統高低壓成套設備研發、生產、銷售和服務，為客戶提供一站式高品質綜合智能配電系統方案(iEDS)和節能(能效管理)解決方案，目前已在35KV市場形成全系列產品，在進軍高低壓成套設備的同時，成功入圍多地國網戰略供應商名錄。

投資產業

投資產業著力環保及新材料等領域，通過投資并購行業優秀標的，促進工業產業結構升級，為集團發展培育新增長點。目前已在內蒙古投資建成電器石采集及精加工工廠，今后將充分發揮電器石資源優勢，將電器石深加工以及尾礦綜合利用作為產業發展目標，向建設具有行業領先、國際一流的電器石新材料基地、深加工基地和電器石相關產品研發基地的戰略目標邁進。

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